Как купить квартиру без риска

Покупая квартиру, люди задаются рядом вопросов, которые связаны с разнообразными сторонами сего действия. Среди всех вопросов не последнее место занимает, как купить квартиру без риска, ведь безопасность это один из главных факторов таких сделок. Мошенничество при купле-продаже жилплощади довольно развитое явление, то продаваемая мошенниками квартира в залоге, то вовсе арестована, то документы не чистые.

Можно обратиться в риэлтерскую контору, квартирное агентство, частному агенту по недвижимости, но необходимо не забывать, что они все являются лишь посредниками, предоставляя лишь совершение сделки. Ответственность же за саму сделку не несется, а лишь подбираются более выгодные для Вас варианты, организовывается заключение договора и передача финансовых средств. Некоторые риэлторы могут проводить оценку продаваемой квартиры. Лучше отдать предпочтение проверенным агентствам, которые долгое время находятся на рынке недвижимости, имеют достаточно филиалов, предоставляют широкий комплекс услуг.

Также можно найти подходящие предложения по продаже квартир на проверенных сайтах в Интернете. К примеру, продажа квартир в Буе осуществляется уже долгое время, люди которые продают квартиры порядочные и ищут таких же клиентов. На самом сайте можно посмотреть описание жилплощади, состояние квартиры, а также договорится с хозяином о встрече.

Рекомендуется пройти титульное страхование – застраховать сделку, дабы избежать проблем и неприятностей, которые возможны не по Вашей вине. Страховые компании с радостью поведают все нюансы страховки и стоимость такой услуги.

Не бездействуйте, проведите самостоятельный анализ рынка недвижимости, подберите наилучший вариант. Найдите всю информацию и отзывы о агентстве с которым Вы собираетесь работать. Определитесь что Вам нужно от квартиры, соотнесите свои финансовые средства, выдвиньте требования риэлтору.

Все варианты квартир, предложенные Вам необходимо осмотреть лично. Если Вы приобретаете жилье, которое ещё строится, то необходимо владеть полной информацией о фирме-застройщике, посетите место, где идет строительство, уточните сроки сдачи объекта. Вторичное же жилье должно быть отдано правильной оценке. Пусть недвижимость оценит риэлтор или независимый оценщик.

Имеет смысл проверить квартиру на юридическую чистоту. Обычно такие действия выполняет риэлтор. Но если Вы хотите сделать это самостоятельно, то получите все сведенья в государственно реестре прав на недвижимость. Если в приобретаемой квартире совершена перепланировка, то продавец должен предоставить Вам свидетельство государственного образца, которое будет подтверждать всю правильность и законность совершенных изменений. Требуйте такую справку, иначе можете приобрести не только жилье, но и проблемы.

При покупке квартиры Вы платите не малую суму, посему как купить квартиру без риска необходимо помнить, что денежные операции совершайте строго через банк. Всё должно быть юридически грамотно оформлено. Продавец получит свои деньги лишь после предъявления документов, которые подтверждают сделку.

Если Вами выписывается доверенность на предоставление своих интересов, то ни в коем случае не составляйте такие бумаги на реализацию процесса закладки и выемки финансов из банковской ячейки. Все договоры должны быть Вами внимательно прочитаны и осознаны, никогда не подписывайте бумаги, не прочитав и не поняв их, а также не подписывайте чистые листы либо незаполненные бланки.